Generell informasjon om sameiet

Eiendommen

Sameiet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnr 980 230 562
Sameiet består 1 bygning og 44 seksjoner, garasjeanlegg og loftsbod
Adressen er Holmsens vei 139 og 141, 1467 Strømmen
Eiendommen har gnr 77 og bnr. 1531 og er på 13 879 m²

 

Tillitsvalgte

Styret
Roger Sannes, styreleder, tlf 91 13 44 49
Tore Haugeland, tlf 98 25 50 01
Eli Bekkesletten, tlf 45 63 10 75
Rune Ekseth tlf 48 11 17 76
Marit Olsen til, tlf  97 66 04 59

Valgkomité
Herdis Moholt, tlf 95 04 67 48
John Olav Stokstad Larsen, tlf 97 72 58 14

Utsmykningskomite
Eli Bekkesletten, tlf 45 63 10 75
Rolv Bjelland, tlf 97 75 40 43
Edvin Holand, tlf 41 64 00 45

Internkontroll
Tor Arne Kristoffersen, tlf 91 55 05 63

 

Kontrakter

Sameiet har følgende løpende kontrakter/avtaler:

  • Vaktmestertjenester og renhold: Frode Gran.
  • Regnskapsfører: Myhrers RTB AS, Lillestrøm
  • Revisjon: SLM Revisjon AS, Lillestrøm
  • Strøm: Gudbrandsdalen Energi
  • Tak og beslag: HB Blikk AS
  • Brannalarm og nød-lys: Firesafe Tech AS
  • Garasjeport: ASSA ABLOY ESN AS
  • Heis: Heiskompaniet AS
  • Heisalarm: Nokas
  • Forsikring: Gjensidige
  • TV&Internett: Telenor
  • Parkering: P-service

 

Forsikring

Sameiet er forsikret i Gjensidige Forsikrings. Ved eventuell skade skal styreleder, eller en annen i styret, kontaktes før tiltak iverksettes og for utfylling og innsending av skademelding. Egenandel for forsikringsskader er kr 15 000.

 

 TV/Internett

Sameiet har avtale med Telenor om TV & bredbånd. (50 Mbps)
Tlf. nr. for teknisk assistanse er: 915 09 000

 

Fargekoder

Følgende fargekoder er gjeldende:

  • Terrassevegger & tak  betong – Flugger S0500-N Råhvit
  • Terrassevegger treverk –Flugger Wood tex 5 fargekode S 6030 – Y90R
  • Vinduer utvendig – Flugger Window fargekode NCS S 3010B 10 G Due blå
  • Vinduer – NCS S 3010B 10G Due blå
  • Ytterdør leilighet blåfarge – Lady Supreme Finish 15, S6020-R80 B
  • Vegger innvendig korridorer– Jotun Lady, Lys antikk grå, fargekode 1391/S1502_Y
  • Lister og ståldører innvendig – NCS SLO 80 Scotte Snicher finish 40
  • Rekkverk: spiler skal ikke behandles
  • Rekkverk: toppbord skal behandles med treolje
  • Terrassemarkiser – SANDATEX 407/79

 

Regler for beplantning, fellesområder

Hekk mot veg: maks høyde 1,5 m
Tuja som hekk ved inngangene i 139/141: maks høyde 1,8
Busker/trær/tujaer på plen (mot boliger) innenfor hekkene: maks høyde 1,8 m

 

Parkering

Sameie disponerer 5 gjesteparkeringsplasser ved enden av storsenterets garasjebygg mot Holmsens vei. Disse plassene er forbeholdt våre gjester og skal ikke benyttes av de som bor i sameiet – hverken eiere eller leietagere. Security Park sine parkeringsvakter sjekker disse parkeringsplassene minimum, 3 ganger pr. dag. Biler som står parkert uten gyldig parkeringskort ilegges bøter umiddelbart.

Gjester kan også parkere på parkeringsplassene foran blokken ved papircontainerne. Disse plassene er ment for korttidsparkering og for servicebiler. Beboerne oppfordres til kun å benytter disse plassene for av- og pålessing.

Dersom gjester blir her mer enn 7 døgn, må det innhentes spesiell parkeringstillatelse fra styret i forkant av parkeringen. Denne legges godt synlig i bilens frontrute for kontroll.

Overtredelse av parkeringsbestemmelsene kan medføre ileggelse av kontrollavgift og/eller borttauing av kjøretøyet.

 

BRANNSIKRING

Det er hengt opp BRANNINSTRUKS ved inngangspartiene.
Det er installert forskriftsmessig nødlys.
Det er installert røykvarsler i alle leilighetene.

Brannslukningsutstyr i leilighetene

Eier har ansvar for at leilighetene er utstyrt med minst ett av følgende slukkeutstyr som kan brukes i alle rom:

  • Formfast brannslange med innvendig diameter på minst 10 mm fast tilkoblet vannforsyningsnett
  • Pulverapparat på minst 6 kg med ABC-pulver (Eller ABE pulver som har hatt ti års service med halsring
  • Skum- eller vannapparat på minst 9 liter( A eller AB merking)
  • Skum- eller vannapparat på minst 6 liter med effektivitetsklasse på minst 21 A (A eller AB merking)
  • Annet manuelt slokkeutstyr med tilsvarende slokkekapasitet.

 

Eieren skal sørge for at røykvarsler og manuelt slokkeutstyr blir kontrollert ved funksjonsprøve eller ettersyn i samsvar med leverandørens anvisninger,og at de vedlikeholdes slik at de fungerer som forutsatt.

 

Brannsikkerhet  er noe av det viktigste i et boligsameie.

Her følger viktige punkter som angår brann:

  • Enhver plikter å forebygge fare for brann og behandle ild og brannfarlige ting slik at brann ikke kan oppstå og å foreta det som er mulig for å begrense skadevirkningene ved brann. Elektriske panelovner må ikke tildekkes av gardiner / møbler og lignende.
  • Rømningsveiene skal alltid være fri. Det skal ikke lagres eller settes noe i disse som kan hindre rømning eller forårsake brannfare. Beboerne skal være kjent med hvor brannslukningsutstyret til leiligheten er plassert.
  • Forøvrig vises det til særskilt branninstruks.
  • Selv lukkede dører skal ikke festes i åpen stilling med kiler eller lignende